宁波实施住宅新规：住宅楼每台电梯均应通向地下车库
9月1日，浙江省宁波市政府新闻办公室发布公告，宁波市住房城乡建设局发布了2020年版"宁波市住房设计实施细则"(以下简称"实施细则")，其中提到住宅建筑中的每一部电梯应通向地下车库。
实施细则"要求有明确的屋面和外墙防水设计规定；明确家庭用电负荷；提高外墙门窗地板的隔声标准；住宅建筑中的每一部电梯应通向地下车库；增加新的住宅设计道路沉降控制；明确地下室排气口设置控制规定，首次纳入电动自行车充电、防火等内容。
实施细则"对屋面、外墙防水设计的规定较为详细："住宅建筑外墙防水工程的设计和使用年限不得少于25年"，"竖向间距不得超过6米，水平间距不得超过4米，缝宽不应为8-10毫米，接缝应嵌入密封材料"。外墙的防水层延伸到门窗框架(防水层覆盖门窗开孔的外部)，防水层与门窗框架之间保留沟槽，密封材料嵌入；"屋面防水工程的设计和使用寿命不少于20年"。
此外，由于住宅负荷配置要求不统一，部分住宅小区出现线路跳闸，详细的实施细则明确提出了住宅负荷分配标准，并对电力负荷进行了提前预留。
值得一提的是，在2018年版的"实施细则"中，为住宅提供服务的电梯至少应有一条通往地下车库的通道。
在2020年版的"实施细则"中，住宅建筑中的每一部电梯都必须通向地下车库。
此外，宁波市住房建设局科技局表示，"实施细则"还首次列入了电动自行车充电、消防等要求。
负责人说："在此之前，我们委托城市物业协会对近几年在我市交付的15个住宅区进行了一次调查，发现电动汽车占汽车停车位的比例较高，不到一半和一个。五倍多。因此，在制定实施细则时，要根据不少于80%的机动车停车位，集中分配不同地区电动自行车的集中收费场所，并考虑到安全要求。提出了电动自行车充电、消防、监控等方面的要求，并在住宅设计中加入了这些要求。"。
居住区电动自行车停车位设计实施细则"的主要规定包括："电动自行车停放场所应配备消防栓系统"，配备自动喷水灭火系统；"建筑物灭火器配置应按照A类火灾危险等级的要求进行"地下室(半地下室)电动自行车停车场通风时间应为每小时2~4次，应配备相关的消防报警设施"应配备视频监控系统"等。
